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경제/투자93

주식시장에서 살아남는 심리투자 법칙 p. 18 아마추어가 돈을 잃는 이유는 딱 세 가지다. 게임이 어려워서, 무지해서, 그리고 자제력이 부족해서. p.21 성공하고 싶다고 말하지만 순간적인 짜릿함을 맛보기 위해 시장에서 도박을 하는 충동적인 투자자 역시 마찬가지다. 사람들은 자신을 속이고 스스로를 상대로 게임을 한다. 남을 속이는 것도 나쁘지만 스스로를 속이는 건 아예 가망이 없다. p.23 훌륭한 정신의학과 훌륭한 트레이딩에는 공통되는 한 가지 중요한 원칙이 있다. 현실에 초점을 맞추고 세상을 있는 그대로 본다는 것이다. 건강하게 살려면 눈을 똑바로 뜨고 살아야 한다. 훌륭한 투자자가 되려면 눈을 크게 뜨고 현실의 추세와 흐름의 변화를 인지해야 하며 쓸데없는 자책이나 허황된 꿈에 시간과 에너지를 낭비하지 말아야 한다. p.25 트레이딩 .. 2017. 10. 19.
양날의 칼 '후분양제' 논란… 투기 억제 효과 있지만 분양가 껑충 후분양제 최대 장점은 소비자가 최소한 실제 상품(아파트)을 직접 보고 구매를 결정할 수 있다는 점이다. 박원갑 KB국민은행 부동산전문위원은 "후분양제의 구체적 가이드라인이 나와봐야 알겠지만, 적어도 소비자가 청약 전 주택의 위치나 배치, 구조 등은 사전에 확인할 수 있을 것"이라고 말했다. 이번 후분양제 논의의 발화점이 된 동탄2신도시 A 아파트 부실시공 문제의 경우, 입주 직전에서야 부실 논란이 터져 나왔었다. 수백여건의 주민 불만 사항 가운데 벽·천장 균열 등 일부는 어느 정도 공사가 진행된 상황에서는 발견 가능한 것이었다. 입주민들은 "미리 알았다면 절대로 계약하지 않았을 것"이라고 말했다. 시장 차원에서는 '투기 억제'가 중요한 효과다. 선분양제에서는 입주 2년 6개월~3년 전 시점에 가격이 결정.. 2017. 10. 19.
할수 있다 퀀트 투자 p.29CAGR(Compound Annual Growth Rate)연복리 수익률 = p.30MDD(Maximum Draw Down, 최대 낙폭)는 특정 투자 기간 중 포트폴리오의 고점에서 저점까지의 낙폭이 가장 큰 구간의 낙폭 값을 말한다. 예를 들어 코스피는 1994년 1145.66포인트에서 1998년 277.37포인트까지 75.8% 하락했는데, 이것이 코스피의 MDD, 최대 낙폭이다. MDD= p.31스트레스를 적게 받는 투자를 하려면 MDD를 줄이는 것이 필수적이다. MDD는 투자자의 '최대 고통'을 측정하는 지표라고 볼 수 있다. 높은 MDD를 직접 겪어본 이들은 알겠지만 매우 고통스럽다. 고통을 즐기기 위해 주식에 투자하는 사람이 있을까? 필자는 MDD를 줄이기 위해서는 수익의 일부를 양보해도 .. 2017. 10. 17.
열린 자세는 적응력 어렸을 때부터 주식은 정말 위험하다고 배워왔다.학생은 그저 공부만 열심히 하고 취업만 잘 하면 될 뿐, 다른거 쳐다보다 괜히 손해보지 말라고 교육받았다. 그렇지만, 지금 생각해보니 그러한 금기는 오히려 적응력을 약화시켰다. 살다보면 월세를 살아야 할 수 있는데, 만약 시험삼아 부동산중개 공부를 해보았다면, 계약서에 악의적인 조항이 없는지, 적법한지, 혹은 다른 기타 부동산 관련 지식을 통해 자신에게 최대한 이득이 되도록, 손해가 나지 않도록 거래를 하는데 도움이 될 거다. 투자도 조금씩 천천히 해보았다면, 경제에 대해 관심이 생기고, 실제 포트폴리오의 중요성과 스노볼 효과를 체득할 수 있다. 그리고 파생상품에 투자하기보단 주식, 주식보단 ETF가 왜 안전한지 이해하고, 함부로 남의 권유에 투자하지 않을 .. 2017. 10. 15.
1000원짜리 아메리카노를 보면서 공부를 하다보면 다양한 사람들이 보인다. 공부가 쉬운 작업은 아니니까, 사람들은 입을 달래기 위해 간단한 간식이나 음료를 사먹는데, 1000원짜리 아메리카노나, 1500원짜리 음료수를 사마신다. 최근에 나는 이 장면을 투자 관점에서 본다.10만원의 연 6%이자율을 단순 월로 나눠서 계산하면,6,000원이다. 12로 나누면 500원 거칠게 계산해서 맞는지 모르겠지만, 500원은 10만원의 월 이자가치다.그렇다면, 1000원은 20만원의 월 이자가치. 1500원은 30만원의 월 이자가치다. 조그마한 푼돈이라고 할 수 있지만, 관점을 달리해보면,굉장히 크게 보인다. 부동산투자전문가 박원갑씨가 인터뷰에서 "원금 잘 불리는 사람이 부자가 아니에요. 애초에 재테크는 성공률이 낮아요. 저는 원금을 늘리는 사람이 부자.. 2017. 10. 14.
뉴스테이 시대 사야할 집, 팔아야 할 집 리서치 데이터 자료 통계청 http://kostat.go.kr/portal/korea/kor_ki/1/1/index.action국토교통부 통계누리 http://stat.molit.go.kr/portal/main/portalMain.do부동산 114 REPS http://www.r114.com/z/board/news_detail.asp?only=0&m_=10&g_=&bno=5&num=748 KB경영연구소 부동산 https://www.kbfg.com/kbresearch/index.do?alias=report&viewFunc=research_list&categoryId=1&subCtgId=&menuId=&boardId=103 p.22~23한국은 전체 임대주택시장의 87% 이상을 '민간 개인'이 책임진다. 어떤.. 2017. 9. 20.